03:21 EDT Thứ bảy, 01/11/2014

Trang nhất » Tin Tức » Thông tin - Sự kiện » Bản tin chuyên ngành

Hình ảnh về Mạo Khê

Giải đáp thắc mắc về công chứng

Thứ sáu - 24/02/2012 07:35
Giải đáp thắc mắc về công chứng

Giải đáp thắc mắc về công chứng

*Lưu giữ di chúc khi công chứng *Công chứng việc khai nhận hoặc từ chối nhận di sản *Công chứng việc tự thỏa thuận phân chia di sản
 Lưu giữ di chúc khi công chứng
Xin hỏi theo quy định của pháp luật thì người yêu cầu công chứng di chúc có thể yêu cầu Phòng công chứng lưu giữ di chúc của mình không?
Gửi bởi Thái Nguyên Ngày 09/05/2011 12:00:00 SA
 Công chứng việc khai nhận hoặc từ chối nhận di sản
Việc công chứng văn bản khai nhận di sản và công chứng văn bản từ chối nhận di sản được pháp luật quy định như thế nào? 
Gửi bởi Thái Nguyên Ngày 09/05/2011 12:00:00 SA
 Công chứng việc tự thỏa thuận phân chia di sản
Bố mẹ tôi mất không để lại di chúc. Anh em chúng tôi tự thỏa thuận với nhau việc phân chia di sản do bố mẹ để lại. Chúng tôi có thể yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản không?
Gửi bởi Thái Nguyên Ngày 09/05/2011 12:00:00 SA
 Công chứng di chúc
Ông C muốn công chứng bản di chúc phân chia tài sản cho con cháu, nhưng ông C bị ốm nặng, không thể đi lại được. Xin hỏi trong trường hợp này, ông C có thể ủy quyền cho người khác đến Phòng công chứng để yêu cầu công chứng bản di chúc trên được không? Việc công chứng di chúc được pháp luật quy định như thế nào?
Gửi bởi Thái Nguyên Ngày 09/05/2011 12:00:00 SA
 Pháp luật quy định như thế nào về công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản?
Pháp luật quy định như thế nào về công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản?
Gửi bởi Thái Nguyên Ngày 05/05/2011 12:00:00 SA
 Việc hủy hợp đồng đã công chứng
Hợp đồng mua bán nhà ở giữa tôi và anh B đã được công chứng tại Văn phòng công chứng, do điều kiện kinh tế của bên mua gặp khó khăn, chúng tôi thống nhất huỷ không thực hiện hợp đồng này nữa. Việc huỷ bỏ hợp đồng đã công chứng cần được thực hiện như thế nào?
Gửi bởi Thái Nguyên Ngày 05/05/2011 12:00:00 SA
 Điểm chỉ vào văn bản công chứng
Xin hỏi trong trường hợp người yêu cầu công chứng không biết chữ, không biết ký thì có được điểm chỉ vào văn bản công chứng không? Việc ký, điểm chỉ trong văn bản công chứng được quy định như thế nào?
Gửi bởi Thái Nguyên Ngày 05/05/2011 12:00:00 SA
 Pháp luật quy định như thế nào về chữ viết trong văn bản công chứng?
Pháp luật quy định như thế nào về chữ viết trong văn bản công chứng?
Gửi bởi Thái Nguyên Ngày 05/05/2011 12:00:00 SA
 Việc công chứng có bắt buộc phải thực hiện tại trụ sở Phòng công chứng hay Văn phòng công chứng không?
Việc công chứng có bắt buộc phải thực hiện tại trụ sở Phòng công chứng hay Văn phòng công chứng không?
Gửi bởi Thái Nguyên Ngày 05/05/2011 12:00:00 SA
 Thời gian nhận kết quả công chứng tặng cho bất động sản
Bố mẹ tôi tặng cho vợ chồng tôi một căn hộ chung cư. Chúng tôi đến Phòng công chứng của tỉnh yêu cầu công chứng hợp đồng tặng cho bất động sản và được công chứng viên hẹn 10 ngày sau đến lấy kết quả công chứng. Xin hỏi theo quy định của pháp luật thì mất bao lâu chúng tôi có thể nhận lại kết quả công chứng?
 Công chứng hợp đồng mua bán tại đâu?
Anh K và anh M sống ở thành phố H. Anh K bán cho anh M ngôi nhà của mình ở tỉnh N. Xin hỏi việc công chứng hợp đồng mua bán ngôi nhà nêu trên giữa anh K và anh M phải thực hiện tại Phòng công chứng thuộc thành phố H hay tỉnh N?
Gửi bởi Thái Nguyên Ngày 05/05/2011 12:00:00 SA
 Công chứng hợp đồng, giao dịch do công chứng viên soạn thảo
Công chứng hợp đồng, giao dịch do công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu công chứng được quy định như thế nào?
Gửi bởi Thái Nguyên Ngày 05/05/2011 12:00:00 SA
 Việc công chứng hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẵn được tiến hành như thế nào?
Việc công chứng hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẵn được tiến hành như thế nào?
Gửi bởi Thái Nguyên Ngày 05/05/2011 12:00:00 SA
 Hành vi nghiêm cấm trong hoạt động công chứng
Trong hoạt động công chứng những hành vi nào bị nghiêm cấm? 
Gửi bởi Thái Nguyên Ngày 05/05/2011 12:00:00 SA
 Khi người bị câm điếc làm hợp đồng ủy quyền
Ông B bị câm điếc nên muốn ủy quyền cho ông H thay mình thực hiện giao dịch mua bán ngôi nhà ông đang ở. Ông B đến Phòng công chứng yêu cầu công chứng hợp đồng ủy quyền nêu trên. Xin hỏi trong trường hợp này việc công chứng cần phải có người làm chứng không? 
Gửi bởi Nguyên Ngày 04/05/2011 12:00:00 SA
 Cá nhân được thành lập tổ chức hành nghề công chứng không?
Cá nhân có được thành lập tổ chức hành nghề công chứng không? Việc hành nghề công chứng được tổ chức dưới các hình thức nào?
Gửi bởi Thái Nguyên Ngày 04/05/2011 12:00:00 SA
 Công chứng là gì?
Đề nghị cho biết công chứng là gì? Những người nào có quyền yêu cầu công chứng?
Gửi bởi Nguyễn Thị Thái Nguyên Ngày 04/05/2011 12:00:00 SA
 Giá trị của bản sao giấy khai sinh
Bản sao giấy khai sinh và giấy khai sinh có công chứng có giá trị như nhau không? Trường hợp nào thì sử dụng giấy khai sinh bản sao và trường hợp nào thì sử dụng giấy khai sinh có công chứng?
Gửi bởi Nguyễn Văn Túc Ngày 03/09/2010 12:00:00 SA
 Tại sao phải là giấy khai sinh bản sao
Tôi có con đang học lớp 8. Năm nay nhà trường nơi cháu học tổ chức cho các cháu học nghề. Hồ sơ yêu cầu nộp giấy khai sinh bản sao do phường nơi cháu khai sinh cấp. Tôi nộp photo có công chứng của giấy khai sinh chính song không được chấp nhận. Xin hỏi tại sao? Chân thành cảm ơn!
Gửi bởi Dương Thiện Trường Ngày 29/08/2010 12:00:00 SA
 Xác nhận di chúc được không?
1. Luật Công chứng ra đời vào năm nào?
2. Tôi bị mất di chúc bản gốc chỉ còn bản photo (không có công chứng) nhưng những người xác thực bản di chúc vẫn còn sống thì tôi có thể làm giấy xác nhận được không?
 Hủy bỏ văn bản công chứng về đất đai quy định như thế nào?
Hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng, thuê, thuê lại quyền sử dụng đất; hợp đồng hoặc văn bản tặng cho quyền sử dụng đất; hợp đồng thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất... Sau khi Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nhận hồ sơ thì UBND xã, thị trấn thông báo huỷ hợp đồng đó với lý do có tranh chấp về đất đai và nhà ở như vậy có đúng pháp luật quy định không? Trong trường hợp này Văn phòngđăng ký quyền sử dụng đất giải quyết như thế nào? 
Gửi bởi Nguyễn Thanh Hồng Ngày 21/06/2010 12:00:00 SA
 Công chứng viên từ chối công chứng đúng hay sai?
Hợp đồng thế chấp đảm bảo cho hợp đồng tín dụng nay đã hết hạn (hợp đồng tín dụng). Khách hàng hoàn thành việc trả nợ. Nay khách hàng muốn vay khoản vay mới, Ngân hàng lập Hợp đồng tín dụng mới và yêu cầu công chứng Phụ lục hợp đồng thế chấp trước đây với nội dung thay đổi nghĩa vụ bảo đảm là hợp đồng tín dụng mới được ký. Khi yêu cầu công chứng Phụ lục hợp đồng thì Công chứng viên từ chối việc công chứng xin hỏi đúng hay sai?
Gửi bởi Trần Hoàng Ngày 10/06/2010 12:00:00 SA
 Tổ chức hành nghề công chứng được công chứng những hợp đồng, giao dịch nào?
Theo quy định tại Điều 2, Luật Công chứng thì “Công chứng là việc công chứng viên chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp của hợp đồng, giao dịch khác (sau đây gọi là hợp đồng, giao dịch) bằng văn bản mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng.”
Gửi bởi chử thị định Ngày 27/05/2010 12:00:00 SA
 Thủ tục công chứng: cần giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
Tôi sinh năm 1982. Năm 2007, tôi có mua được một thửa đất và đã được cấp Giấy chứng nhận đứng tên một mình tôi. Đến năm 2009 tôi kết hôn. Nay do nhu cầu của cuộc sống tôi muốn bán thửa đất mà mình đứng tên, nhưng đến khi ra làm thủ tục công chứng thì Công chứng viên có yêu cầu tôi phải cung cấp thêm một bản Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của tôi từ thời điểm kết hôn trở về trước. Vậy tôi xin hỏi yêu cầu của Công chứng viên như vậy có đúng không?
Gửi bởi Hà Đình Trung Ngày 12/05/2010 12:00:00 SA
 Tặng cho nhà đất khi chưa kết hôn
Hiện nay tôi đang chuẩn bị kết hôn, nhưng gia đình nhà bạn trai muốn tặng cho cả tôi và bạn trai một ngôi nhà. Tôi xin hỏi việc tặng cho của gia đình nhà bạn trai cho cả hai chúng tôi có được không? Có bắt buộc phải có Giấy chứng nhận kết hôn mới được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất? Nếu được tôi cần liên hệ ở đâu và làm những thủ tục hay chuẩn bị những giấy tờ gì?
Gửi bởi tigon Ngày 11/05/2010 12:00:00 SA
 Khai nhận di sản thừa kế theo di chúc
Năm 2006, cha tôi có lập di chúc để lại di sản thừa kế, di chúc này đã được UBND cấp xã chứng thực, nội dung di chúc có nêu cho tôi được hưởng toàn bộ một ngôi nhà và 05 công đất ruộng. Toàn bộ di dản là bất động sản của cha tôi đều đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2009, cha tôi qua đời vì bệnh già. Nay tôi muốn hỏi việc khai nhận di sản của cha tôi cần làm những thủ tục gì để tôi được hưởng di sản theo di chúc? Gia đình nhà tôi có 06 người con, tôi là con út trong gia đình các anh chị tôi đã lập gia đình và tách khẩu ở riêng hết. Vậy khi làm thủ tục khai nhận di sản 06 anh chị em tôi có cần phải đồng ý và ký vào văn bản không?
Gửi bởi Nguyễn Văn Chính Ngày 04/05/2010 12:00:00 SA
 Hợp đồng chuyển nhượng quyền tài sản thuộc sở hữu chung
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trong trường hợp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là tài sản thuộc sở hữu chung: 
Anh Lê Quang Phan và chị Lê Thị Lan là hai anh em ruột. Năm 2005, anh Phan và chị Lan cùng nhau góp vốn để mua một ngôi nhà được xây dựng trên một diện tích rộng 200m2 với giá 500 triệu đồng trong đó mỗi người góp 250 triệu. Tháng 5 năm 2006, do cần tiền để phát triển sản xuất, kinh doanh, chị Lan muốn bán lại phần nhà đất của mình cho anh trai nhưng anh Phan không đủ tiền mua. Vì thông cảm với hoàn cảnh của em, anh Phan đồng ý cho chị Lan bán phần nhà đất của mình cho người khác. Tháng 9 năm 2006, chị Lan tìm được người mua là anh Nguyễn Văn Lâm. Sau khi thoả thuận, hai bên đến Uỷ ban nhân dân xã để làm thủ tục mua bán nhà. 
Cán bộ tư pháp - hộ tịch của Uỷ ban nhân dân xã anh, chị sẽ giải quyết trường hợp này như thế nào? Được biết cuối năm 2005, anh Phan và chị Lan đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở đó.
Gửi bởi Admin Portal Ngày 17/06/2009 12:00:00 SA
 Bảo lãnh vay vốn bằng quyền sử dụng đất
Bà Kiều Đoan Trang là một Việt kiều mang quốc tịch Ca-na-đa về đầu tư làm ăn tại Việt Nam. Bà Trang đã được mua nhà theo quy định của pháp luật Việt Nam. Nay bà Trang muốn dùng quyền sử dụng đất của mình để bảo lãnh vay vốn ngân hàng cho Công ty X do chồng bà làm Giám đốc. Bà Trang và đại diện Công ty cùng nhau thoả thuận hợp đồng bảo lãnh và tới UBND phường Q, nơi có đất thuộc quyền sử dụng của bà đề nghị chứng thực. Vậy khi nhận được đề nghị của bà Trang, cán bộ tiếp nhận yêu cầu thuộc UBND phường Q cần phải làm gì?
Gửi bởi Admin Portal Ngày 01/06/2009 12:00:00 SA
 Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa cá nhân với tổ chức phải công chứng hay chứng thực
Khi ông B chuyển nhượng 300m2 đất ở cho Công ty M đã đến Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất làm thủ tục chứng thực hợp đồng. Nhưng Uỷ ban nhân dân xã đã từ chối với lý do hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa cá nhân với cho tổ chức kinh tế thì phải được công chứng. Vậy việc Uỷ ban nhân dân xã từ chối yêu cầu của ông B và Công ty M với lý trên có được coi là đúng với quy định của pháp luật hiện hành hay không?
Gửi bởi Admin Portal Ngày 22/11/2007 12:00:00 SA
 Hợp đồng cho thuê lại đất không được công chứng có được coi là có hiệu lực hay không?
Công ty S thuê 3.000m2 đất tại Khu công nghiệp M để làm mặt bằng sản xuất, sau đó đã cho Công ty K thuê lại. Hợp đồng cho thuê lại giữa hai Công ty chỉ được Ban quản lý khu công nghiệp xác nhận mà không được công chứng hoặc chứng thực. Vậy theo quy định của pháp luật hiện hành, hợp đồng cho thuê lại đất giữa công ty S với Công ty K trong trường hợp nêu trên được coi là có hiệu lực hay không ?
Nguồn tin: http://moj.gov.vn.
Từ khóa: công chứng

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 

Giới thiệu

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG MẠO KHÊ

Tư vấn tận tình Phục vụ chuyên nghiệp  Uy tín chính xác

Tin Ngân hàng